Прошел слух, якобы профессия риэлтор больше существовать не будет, и продажей квартир будет некому заниматься. В действительности, все-таки, дела обстоят не так как описано выше. Даже притом, что спрос на покупку недвижимости, на данный момент, убавился.
Объясняется это тем, что банки не выдают кредитов, либо снизился платежеспособный спрос и исчерпал свои ресурсы. Покупка квартир действительно снизилась. Однако это не означает, что в данное время нет возможности продажи квартир. Но все-таки ситуация затруднительная. Если риэлтор, вдруг отказался заниматься продажей вашей квартиры, не падайте духом. Например, если вы участник, какой-нибудь общественной сети, вы можете разослать объявление о продаже недвижимости своим друзьям и знакомым. В таком случае, нужно делать так, что бы о продаже вышей квартиры, узнало как можно больше людей. Также можно создать специальную страничку в интернете, посвященную продаже вашей квартиры с фотоснимками. Размещать объявления на популярных досках объявлений и коммерческих ресурсах.
Самое важное, придумать грамотный текст и описание с фотографиями вашей недвижимости. Также можно разместить рекламные баннера. Такие баннера, обычно размещаю на стенах зданий, окнах либо балконах. Надпись “эта квартира продается”, сможет написать каждый. Главное что бы текст был виден из далека. Ваш текст, кто-нибудь заметит и заинтересуется вашей недвижимостью.
После звонка покупателя, пригласите его на личную встречу. Перед встречей уберите в квартире, так как покупатель может оказаться придирчив. Квартира должна быть ухоженной и аккуратной. Существует мнение, будто если покупатель представит что эта квартира уже его и взглядом попытается обжить данную квартиру, и ему она понравится, то будьте уверены, покупатель заключит сделку именно с вами.
По поводу стоимости, то тут нужно для начала ее немного приподнять, для того, что бы при разговоре сделать покупателю небольшую скидку. Если же вы, все-таки обратились к риелтору, тогда ему понадобится мотивация и ваша поддержка. Так как он рассчитывает на получение своего процента после продажи квартиры. Поэтому, дайте ему как можно больше информации, документов по недвижимости, для того, что бы он смог ответить на любой вопрос заданный покупателем. Также, надо заметить, при осмотре, назначенном риэлтором, вы должны обязательно присутствовать и быть готовым для общения с покупателем. Задача по продаже квартиры в нестабильное финансовое время - сложная, но все-таки осуществимая.