Сейчас приезжих волнует проблема: будет ли сложнее арендовать жилплощадь в Москве в период кризиса? Понятное дело, рынок недвижимости в Москве пережил некоторые перемены, спровоцированные упадком в экономике. Некоторые хозяева жилья, которые до этого не думали сдавать квартиры, чтобы обеспечить себе «левый» заработок, выставили свои варианты на рынок. Вследствие этого несколько увеличилась конкуренция и уменьшились цены на аренду недвижимости. Кроме того, многие предприятия, покрывавшие раньше расходы иногородних сотрудников на съемное жилье, сейчас не могут себе этого позволить. Также многим стало не по карману платить за квартиру в центре. По этим причинам стали больше арендовать жилье ближе к Подмосковью, подешевле и поменьше.
Нельзя сказать, что подобные процессы сильно усложнили общую ситуацию. Но сейчас может увеличиться число нечестных сделок в этой сфере. Поэтому, решив сдать или арендовать жилье, необходимо быть максимально осторожным. Можно начать с кропотливого изучения рубрик и объявлений типа «Сдать недвижимость» в печатной прессе или на форумах в сети. Но выгоднее и проще все же обратиться в риэлторскую компанию.
Сегодня перед многими владельцами домов в больших городах возникает проблема: как лучше всего выбрать подходящее агентство недвижимости? Москва продолжает неумолимо строиться, появляются всевозможные дома, а вместе с этим растет количество компаний, занимающихся предоставлением сопроводительных услуг по съему недвижимого имущества и остальных. Дабы не угодить на удочку мошенников, надо запомнить для такой ситуации вот этот перечень легких критериев выбора. Честное агентство недвижимости предпримет все возможное, чтобы ваше желание снять квартиру в аренду воплотилось в жизнь. Ведь в этой среде весомое значение имеет репутация. Чем ярче обозначит себя фирма, тем больше у нее будет посетителей.
Первый вопрос: почему в принципе необходимы риэлторские фирмы? Не лучше ли подписывать прямые контракты? Сегодня слишком трудно найти покупателя на помещение или приобрести жилье, принимая во внимание все законодательные «подводные камни». Надо учесть, что в сделках с недвижимым имуществом задействованы чаще всего не две стороны, а долгая цепочка, вникнуть в которую и верно составить договор может лишь опытный риэлтор.
Заголовки бюллетеней и разные форумы в интернете наполнены словосочетаниями наподобие «аренда квартиры в Подмосковье», «сниму квартиру в Вашем городе» и тому подобное. Откуда начать? Сперва поинтересуйтесь у своих друзей, не встречался ли кто-нибудь из них с такой задачей на своем жизненном пути? Если они отлично взаимодействовали с некой фирмой, то для Вас она с большой вероятностью тоже будет достойным выбором. Потом необходимо зайти на сайт этой конторы в рунете, изучить содержание, это также многое прояснит. Чаще всего все значимые фирмы хотят показать информацию о своем бизнесе в сети. Вместе с этим нужно изучить немного форумов по недвижимости, но не следует нести свои кровные в фирму по одиночному положительному отзыву, почитайте, что оставляют об этом на нескольких ресурсах.
Наконец, найдя приемлемый вариант, Вы приходите в филиал риэлторской фирмы. Часто агентство имеет место, например, в старом многоквартирном доме, использует нежилую квартиру под незаметным клочком картона с названием конторы, тогда без колебаний поворачивайте домой и начинайте выбирать снова. Хорошая фирма вероятнее всего будет находиться в красивом офисном здании. Тут уже неплохо бы проверить контору непосредственно. Отметьте, как работники обращаются с Вами, взгляните кроме того на наличие хорошей офисной техники. Еще один плюс, если на стенах прикреплены всякие награды и полезная информация, оцените их, поспрашивайте работников о сроке существования фирмы (затем непременно получите подтверждение! ). В молодые риэлторские конторы хорошо бы не приходить.
Рассмотрите список услуг. В представительной фирме он обязан быть весьма внушительным. Каждый работник обязан заниматься определенным направлением. Если в помещении сидят три сотрудника, занимающиеся всем сразу, то безопаснее оставить их при собственных заботах и найти более представительную контору. Тщательно рассмотрите договор, который Вам предложит фирма. В нем должны быть учтены все ситуации. Если Вам нечто добавляют не требуя денег, то будьте бдительны, - тут может всплыть много спорных вопросов. Любая фирма не будет «без боя» просаживать способ получить деньги.
В сделках с недвижимостью вернее перестраховаться. После прихода в помещение агентства не заключайте сразу контракт, наведите необходимые справки в соответствующих администрациях, не появлялось ли у фирмы трудностей с властями, разузнайте срок существования конторы, в общем, обезопасьте себя от мошенничества по максимуму.
В итоге, сейчас мы знаем, что требуется очень тщательно относиться к поиску риэлтора, чтобы защитить свои деньги и надлежащим образом оформить договор аренды квартир. Москва, огромный город со значительным количеством риэлторских услуг, но и в этом случае реально определить подходящий вариант.